Сегмент загородного девелопмента в Московском регионе вступает в фазу переосмысления: покупатели всё чаще ищут не просто участок, а готовую среду для жизни. На этом фоне усиливается интерес к компаниям, которые выходят за рамки классического «освоения земель». Одним из заметных игроков на этом рынке становится девелоперская структура «Зем-Комфорт» — компания, выстроившая модель устойчивого развития территорий на […]
Новости
Почти пятая часть россиян испытывает стресс из-за неожиданных звонков
Аналитики сервиса «МТС Секретарь» выяснили, что около 20% россиян испытывают стресс при получении неожиданных входящих вызовов. Просто сбросить звонок часто не помогает — это может привести к конфликту со звонившим. Кроме того, примерно 10% опрошенных ощущают чувство вины из-за пропущенных вызовов.
Новый генератор Grok Imagine предлагает создавать откровенный контент без цензуры
В сервисе Grok появился обновлённый инструмент Grok Imagine для генерации изображений и видео, который позволяет создавать контент для взрослых без ограничений благодаря режиму Spicy. Согласно информации из The Verge, система даже самостоятельно предложила пользователю серию изображений с Тейлор Свифт в откровенных нарядах. По запросу Grok сгенерировал видео, где певица раздевается и танцует. На данный момент […]
OpenAI представила новые open-source модели GPT-oss и анонсировала GPT-5
OpenAI впервые с 2019 года выпустила открытые модели под названием gpt-oss-120b и gpt-oss-20b. Эти модели распространяются под лицензией Apache 2.0, что позволяет модифицировать их и применять в коммерческих целях. Для запуска младшей модели gpt-oss-20b, сопоставимой по мощности с o3-mini, требуется 16 ГБ видеопамяти. Старшая модель gpt-oss-120b с 120 миллиардами параметров нуждается в 80 ГБ. Использовать […]
iPad теперь можно управлять силой мысли — показано в видео с первым пользователем
Компания Synchron представила видео с Марком Джексоном — первым клиентом, который управляет iPad без помощи рук, используя только силу мысли. Джексону имплантировали нейроустройство, разработанное Synchron совместно с Apple. О сотрудничестве этих компаний впервые сообщали в мае, а теперь появились первые результаты в видеоролике. Марк способен открывать и пользоваться некоторыми приложениями, включая отправку сообщений. Однако функции […]
Китай протестировал 6G: скорость передачи данных достигла 280 Гбит/с
В Китае успешно прошли испытания сети шестого поколения (6G) с максимальной скоростью передачи данных 280 Гбит/с, что в 14 раз превышает теоретический максимум 5G. Тестирование проводилось на десяти реальных объектах, а развёртывание сети осуществлял оператор China Mobile с инвестициями в размере 5,4 миллиарда долларов. В настоящее время у компании имеется 2,4 миллиона 5G-станций, обеспечивающих покрытие […]
Цукерберг предложил миллиард долларов за команду ИИ-специалистов Thinking Machines Lab
Марк Цукерберг сделал предложение на сумму в миллиард долларов, чтобы привлечь к себе специалистов из стартапа Thinking Machines Lab, основанного бывшим директором OpenAI. Он пытался выкупить сразу всю команду разработчиков нейросетей, однако ни один из экспертов не согласился на это предложение.
Tesla оштрафовали на $243 млн за сокрытие данных после аварии с автопилотом
В 2019 году Tesla Model S на автопилоте проехала на красный свет со скоростью 110 км/ч и столкнулась с другим автомобилем — в результате один человек погиб, другой получил травмы. Водитель отвлёкся, однако компания удалила важные файлы с видео и телеметрией и заявила полиции, что данные не сохранились. Расследование затягивалось несколько лет — независимых экспертов […]
Джеймс Хауэллс прекращает поиски жёсткого диска с 7500 биткоинами
После 12 лет поисков Джеймс Хауэллс объявил о завершении попыток найти жёсткий диск с 7500 биткоинами, который был случайно выброшен в 2013 году. Мужчина предлагал властям Ньюпорта помощь в раскопках и делёж возможной прибыли, однако получал отказ. На сегодняшний день содержимое диска оценивается примерно в 950 миллионов долларов.
Сарик Андреасян работает над фильмом по мотивам «Вовки в тридевятом царстве»
Сарик Андреасян приступил к созданию фильма, основанного на сюжете «Вовки в тридевятом царстве». Право на экранизацию уже приобретено, и в настоящее время ведётся работа над сценарием. Сделку подтвердила Марина Коростылёва, дочь автора оригинальной сказки. Премьера картины запланирована на 2027 год.
Nintendo повысила цены на Switch в США из-за торговых пошлин
Nintendo изменила розничные цены на консоли линейки Switch на американском рынке. В компании объяснили это «текущими рыночными условиями», связанными с тарифами и пошлинами, введёнными в США в рамках торговой политики прошлых лет. Подорожание коснулось всех актуальных моделей — классической Switch, версии Lite и OLED, а также аксессуаров к ним. Цены на грядущую Switch 2 и […]
Team Spirit победила на IEM Cologne 2025 по Counter-Strike 2
Состав Team Spirit одержал победу на международном турнире IEM Cologne 2025 по Counter-Strike 2. В финальном матче команда из России и Украины уверенно обыграла европейский коллектив MOUZ со счётом 3:0. Общий призовой фонд соревнования составил 1 миллион долларов. За первое место Team Spirit получила 400 тысяч долларов, а MOUZ, занявшая вторую строчку, — 180 тысяч.
Земельный бизнес с опорой на практику: кейс Виктора Шалимова и компании «Зем‑Комфорт»
Российский рынок загородной недвижимости переживает устойчивый спрос — особенно в Московском регионе, где доступ к земле, инфраструктуре и воде превращает участок не только в место для жизни, но и в инвестиционный актив. На этом фоне девелоперская компания «ЗемКомфорт» демонстрирует стабильный рост. С момента основания в 2020 году она заняла заметную позицию на рынке участков под […]
Nintendo Switch 2 установила рекорд продаж — более 6 млн за семь недель
Nintendo объявила о продаже свыше 6 миллионов консолей Switch 2 всего за семь недель после запуска — это новый рекорд в истории игровых приставок. Компания также сообщила, что игра Mario Kart World, первый крупный эксклюзив для Switch 2, была приобретена почти каждым владельцем консоли — продажи достигли 5,6 миллиона копий. Для сравнения, продажи оригинальной Switch […]
Опубликованы системные требования Mafia: The Old Country для разных графических настроек
Разработчики Mafia: The Old Country рассказали о системных требованиях игры для трёх уровней графики. Для запуска на средних настройках потребуется видеокарта RTX 2070 и 16 ГБ оперативной памяти. Максимальные настройки потребуют RTX 4070 Ti и 32 ГБ ОЗУ. В игре нет ограничений по частоте кадров во время геймплея, однако катсцены будут идти с лимитом в […]
Battlefield 6 выйдет 10 октября, бета-тест начнётся уже в августе
Компания EA анонсировала дату выхода Battlefield 6 — игра поступит в продажу 10 октября 2025 года. Перед этим состоится открытое бета-тестирование в два этапа: 9–10 августа и 14–17 августа. На презентации разработчики рассказали о геймплейных особенностях, режимах, классах, разрушаемости, девяти стартовых картах, режиме королевской битвы, а также системных требованиях и бонусах расширенного издания.
Nvidia прекратит поддержку Windows 10 и старых видеокарт GeForce
Компания Nvidia объявила о завершении поддержки драйверов для Windows 10 в октябре 2026 года. Кроме того, уже с этой осени обновления игровых драйверов перестанут выходить для видеокарт серий GTX 10‑й, 9‑й и 7‑й. Это означает, что владельцы таких моделей больше не смогут получать новые драйверы и оптимизации.
Прозрачный пауэрбанк с кабелем-рулеткой в стиле стереосистемы 60-х
Компания Sharge представила необычное устройство Retractable 3-in-1, которое сочетает в себе функции зарядного устройства и пауэрбанка с аккумулятором ёмкостью 10 000 мАч. Аппарат способен выдавать мощность до 30 Вт в обоих режимах. Пауэрбанк позволяет одновременно заряжать два гаджета: один через встроенный USB-кабель длиной около 70 см, а второй — через USB-C порт. Стоимость новинки составляет […]
PUBG расширяет возможности и становится платформой для творчества
Компания Krafton планирует превратить PUBG из обычного шутера в полноценную платформу, которая предложит игрокам пользовательские режимы, редакторы карт и инструменты для реализации творческих идей. Новая стратегия разработчиков вдохновлена успехами таких игр, как Fortnite и Roblox. Первые обновления ожидаются в 2025 году.
Роскомнадзор заблокировал Speedtest от Ookla из-за угроз безопасности
Роскомнадзор сообщил о блокировке сервиса Speedtest от компании Ookla, который используется для измерения скорости интернета. Ведомство объяснило это решением на основе выявленных угроз безопасности работы общедоступной сети связи и российского сегмента интернета. По версии регулятора, Ookla собирает данные о российских сетях и их состоянии, что может использоваться для организации атак на инфраструктуру страны. В качестве […]